Phân khu: Phân khu Ruby
Tổng quan phân khu
Phân khu Ruby (Hồng Ngọc) là phân khu thương mại thấp tầng giới hạn thuộc Vinhomes Pearl Bay Nha Trang, được quy hoạch trở thành trung tâm kinh doanh sầm uất của toàn đại đô thị. Với số lượng chỉ 103 sản phẩm, Ruby hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm bất động sản vừa có giá trị khai thác thương mại, vừa sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài.
Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm giao thương của dự án, phân khu được phát triển với các dòng sản phẩm nhà liền kề và biệt thự phục vụ hoạt động kinh doanh, đặc biệt phù hợp với các thương hiệu F&B, bán lẻ, dịch vụ và các mô hình thương mại hiện đại. Sau khi bàn giao, toàn bộ khu vực được Vincom Retail tham gia quy hoạch, hỗ trợ vận hành và kết nối thương hiệu, góp phần gia tăng hiệu quả khai thác và tạo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
Tên phân khu
Phân khu Ruby (Hồng Ngọc)
Quy mô
103 căn giới hạn
Loại hình sản phẩm
Nhà liền kề 4 tầng
Biệt thự 3 tầng
Vị trí
Trung tâm giao thương của đại đô thị Vinhomes Pearl Bay, sở hữu mặt tiền trục biển Trần Phú và kết nối trực tiếp với các tuyến thương mại, du lịch trọng điểm.
Định hướng phát triển
Trung tâm thương mại, mua sắm, ẩm thực và dịch vụ của toàn khu đô thị.
Thời gian bàn giao
Dự kiến từ tháng 3/2027.
Đơn vị vận hành
Vincom Retail đồng hành trong quy hoạch ngành hàng, thu hút thương hiệu và hỗ trợ vận hành cho thuê sau khi bàn giao.
Định hướng khai thác
Phù hợp phát triển các mô hình nhà hàng, quán cà phê, bán lẻ, showroom, dịch vụ cao cấp và các hoạt động kinh doanh phục vụ cư dân, du khách.
Giá trị nổi bật
Nguồn cung giới hạn chỉ 103 sản phẩm.
Tọa lạc tại lõi thương mại của đại đô thị ven biển.
Được hậu thuẫn bởi hệ thống vận hành và quản lý của Vincom Retail.
Khả năng khai thác kinh doanh và cho thuê ngay sau khi bàn giao.
Hưởng lợi từ hệ sinh thái du lịch, lưu trú và tiêu dùng quy mô lớn, tạo nền tảng đầu tư dài hạn và dòng tiền bền vững.
Mặt bằng phân khu
Sản phẩm
Tiện ích
Các phân khu khác
Thông tin bị khoá
Vui lòng đăng nhập để xem bảng giá và quỹ căn chi tiết của dự án.
Chính sách bán hàng
Chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay (04/2026)
Thời gian áp dụng: Từ 09/04/2026 đến khi có chính sách mới. Áp dụng cho khách hàng nhận chuyển nhượng HĐMB Nhà ở và DTTM tại dự án Vinhomes Pearl Bay.
1. Chính sách giá bán
Bán theo giá gốc.
Không vay ngân hàng:
Thanh toán 100% trong vòng 30 ngày: chiết khấu 7,5% Tổng giá trị BĐS.
Thanh toán trước từng đợt: hưởng 11%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn (tối thiểu trước 7 ngày).
Có vay ngân hàng: áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất, giá bán sẽ tăng tương ứng theo gói vay lựa chọn.
2. Chương trình ưu đãi
Cam kết tiền thuê (DTTM):
Cam kết 7%/năm trên Tổng giá trị BĐS.
Thời gian hỗ trợ 36 tháng, thanh toán định kỳ mỗi 6 tháng.
Đặc quyền Tinh Hoa
Tặng 01 xe VinFast cho các căn thuộc danh sách áp dụng.
Quà tặng:
Căn Độc bản: VF9 Plus
Căn VIP: VF6 Plus
Không quy đổi thành tiền.
Hỗ trợ hoàn thiện nội thất
Chiết khấu 3% Tổng giá trị BĐS (trước VAT và KPBT).
Đặc quyền Giới Hạn
Giảm trực tiếp 200 triệu đồng/căn cho phân khu Lam Ngọc & Ruby (không áp dụng cùng Đặc quyền Tinh Hoa).
Miễn phí dịch vụ
Miễn 5 năm phí quản lý đối với DTTM.
VinClub
Thành viên Gold/Platinum/Diamond được:
Chiết khấu 0,5%–0,9% (Nhà ở).
Chiết khấu 1,0%–1,7% (DTTM).
50% ưu đãi giảm vào giá bán, 50% tích điểm VPoint.
3. Tiến độ thanh toán (không vay)
Đặt cọc: 300 triệu đồng/căn.
Ký HĐCN sau 15 ngày.
Thanh toán theo nhiều đợt từ 15% → 25% đến khi nhận bàn giao.
Chủ đầu tư trả lãi 9,5%/năm cho khoản tiền đặt cọc đảm bảo HĐMB đến khi cấp GCN hoặc khách tự làm sổ.
4. Chính sách vay ngân hàng
Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị BĐS.
Lãi suất 0% trong 18 / 24 / 30 / 36 tháng.
Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian được hỗ trợ.
Phần tăng giá khi chọn gói HTLS:
18 tháng: +3,5%
24 tháng: +8,0%
30 tháng: +13,5%
36 tháng: +19,5%
5. Chính sách đảm bảo lãi suất
Áp dụng với khách chọn gói HTLS và ký từ 19/03/2026 – 30/04/2026.
Sau khi hết thời gian hỗ trợ 0%, chủ đầu tư đảm bảo lãi vay tối đa 9%/năm trong 24 tháng:
Nếu lãi ngân hàng ≤ 9%: khách trả theo thực tế.
Nếu lãi > 9%: chủ đầu tư hỗ trợ phần vượt quá 9%.
6. Thủ tục giao dịch
Đặt cọc: 300 triệu đồng/căn.
Ký HĐCN: sau 15 ngày, khi khách đã thanh toán tối thiểu 15% giá trị BĐS (gồm VAT).
Hình thức bàn giao
| Tháng | Tổng tiền phải trả | Tiền gốc phải trả | Tiền lãi phải trả | Tiền gốc còn lại |
|---|
Không thể tạo yêu cầu
Bạn đã có yêu cầu khoá đang chờ xử lý cho căn hộ này.
Vui lòng đăng nhập
Để truy cập toàn bộ tài liệu và bảng giá chính thức