Phân khu: Phân khu Lam Ngọc

Chính sách bán hàng Vinhomes Pearl Bay (04/2026)

Thời gian áp dụng: Từ 09/04/2026 đến khi có chính sách mới. Áp dụng cho khách hàng nhận chuyển nhượng HĐMB Nhà ở và DTTM tại dự án Vinhomes Pearl Bay.

1. Chính sách giá bán

• Bán theo giá gốc.

• Không vay ngân hàng:

  • Thanh toán 100% trong vòng 30 ngày: chiết khấu 7,5% Tổng giá trị BĐS.

  • Thanh toán trước từng đợt: hưởng 11%/năm trên số tiền và thời gian thanh toán trước hạn (tối thiểu trước 7 ngày).

• Có vay ngân hàng: áp dụng chính sách hỗ trợ lãi suất, giá bán sẽ tăng tương ứng theo gói vay lựa chọn.

2. Chương trình ưu đãi

• Cam kết tiền thuê (DTTM):

  • Cam kết 7%/năm trên Tổng giá trị BĐS.

  • Thời gian hỗ trợ 36 tháng, thanh toán định kỳ mỗi 6 tháng.

• Đặc quyền Tinh Hoa

  • Tặng 01 xe VinFast cho các căn thuộc danh sách áp dụng.

  • Quà tặng:

    • Căn Độc bản: VF9 Plus

    • Căn VIP: VF6 Plus

  • Không quy đổi thành tiền.

• Hỗ trợ hoàn thiện nội thất

  • Chiết khấu 3% Tổng giá trị BĐS (trước VAT và KPBT).

• Đặc quyền Giới Hạn

  • Giảm trực tiếp 200 triệu đồng/căn cho phân khu Lam Ngọc & Ruby (không áp dụng cùng Đặc quyền Tinh Hoa).

• Miễn phí dịch vụ

  • Miễn 5 năm phí quản lý đối với DTTM.

• VinClub

  • Thành viên Gold/Platinum/Diamond được:

    • Chiết khấu 0,5%–0,9% (Nhà ở).

    • Chiết khấu 1,0%–1,7% (DTTM).

  • 50% ưu đãi giảm vào giá bán, 50% tích điểm VPoint.

3. Tiến độ thanh toán (không vay)

• Đặt cọc: 300 triệu đồng/căn.

• Ký HĐCN sau 15 ngày.

• Thanh toán theo nhiều đợt từ 15% → 25% đến khi nhận bàn giao.

• Chủ đầu tư trả lãi 9,5%/năm cho khoản tiền đặt cọc đảm bảo HĐMB đến khi cấp GCN hoặc khách tự làm sổ.

4. Chính sách vay ngân hàng

• Hỗ trợ vay tối đa 70% giá trị BĐS.

• Lãi suất 0% trong 18 / 24 / 30 / 36 tháng.

• Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian được hỗ trợ.

• Phần tăng giá khi chọn gói HTLS:

  • 18 tháng: +3,5%

  • 24 tháng: +8,0%

  • 30 tháng: +13,5%

  • 36 tháng: +19,5%

5. Chính sách đảm bảo lãi suất

• Áp dụng với khách chọn gói HTLS và ký từ 19/03/2026 – 30/04/2026.

• Sau khi hết thời gian hỗ trợ 0%, chủ đầu tư đảm bảo lãi vay tối đa 9%/năm trong 24 tháng:

  • Nếu lãi ngân hàng ≤ 9%: khách trả theo thực tế.

  • Nếu lãi > 9%: chủ đầu tư hỗ trợ phần vượt quá 9%.

6. Thủ tục giao dịch

• Đặt cọc: 300 triệu đồng/căn.

• Ký HĐCN: sau 15 ngày, khi khách đã thanh toán tối thiểu 15% giá trị BĐS (gồm VAT).