Tòa nhà: Tòa The Charm
Tổng quan tòa nhà
The Charm là phân khu căn hộ cao cấp nổi bật thuộc đại đô thị Charmora City Nha Trang do Sun Group phát triển, được định hướng trở thành biểu tượng sống nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị biển. Sở hữu vị trí đắc địa tại Đảo Công viên Giải trí và Đảo Đô thị Sinh thái An cư, phân khu mang đến không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại với tầm nhìn hướng sông Quán Trường, sông Tắc và biển Nha Trang. Được quy hoạch đồng bộ cùng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, The Charm không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững, trở thành lựa chọn lý tưởng dành cho cả khách hàng ở thực và nhà đầu tư tại khu Nam Nha Trang.
Mặt bằng tòa nhà
Tiện ích
Chợ Nổi
Clubhouse
Hồ bơi vô cực
Bến du thuyền
Các tòa nhà khác
Liên hệ tư vấn
Tân Long Land
Bạn đã tìm được sản phẩm? Hãy liên hệ số hotline của chúng tôi để hoàn thành các thủ tục.
0987 745 745
Số điện thoại
info@bdstanlong.vn
Email
Gửi yêu cầu liên hệ
Nếu bạn chưa tìm được sản phẩm ưng ý, vui lòng điền đầy đủ thông tin để chúng tôi tìm và gửi lại đầy đủ cho bạn theo yêu cầu !
Thông tin bị khoá
Vui lòng đăng nhập để xem bảng giá và quỹ căn chi tiết của dự án.
Chính sách bán hàng
| Hạng mục | Chính sách bán hàng Charmora City – Cao tầng Đảo Uptown |
|---|---|
| Thời gian áp dụng | Từ 26/01/2026 đến khi có chính sách mới. |
| Đối tượng áp dụng | Khách hàng đăng ký nguyện vọng. |
| Tiến độ thanh toán (không vay) | Đặt cọc 100 triệu (Studio–2PN) hoặc 150 triệu (3PN); thanh toán 15% sau 15 ngày, 10% sau 90 ngày; tiếp tục thanh toán theo tiến độ đến 95%; 5% cuối thanh toán khi có GCN. |
| Tiến độ thanh toán (có vay) | Thanh toán vốn tự có tối thiểu 30%; ngân hàng giải ngân tối đa 70% trong vòng 15 ngày sau khi ký HĐMB; KPBT và 5% cuối thanh toán khi bàn giao/cấp GCN. |
| Hạn mức vay | Tối đa 70% giá trị căn hộ (gồm VAT). |
| Hỗ trợ lãi suất | Hỗ trợ lãi suất tối đa 24 tháng (không muộn hơn 31/08/2028 hoặc 31/10/2028 tùy tòa). |
| Ân hạn nợ gốc | Trong toàn bộ thời gian hỗ trợ lãi suất. |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí trong thời gian được hỗ trợ lãi suất. |
| Chiết khấu không vay | 1% trên giá trị căn hộ (chưa VAT & KPBT). |
| Ưu đãi thanh toán trước hạn | Hưởng lãi 8%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn (ít nhất trước hạn 10 ngày). |
| Chiết khấu thanh toán sớm | Thanh toán 95%: CK 13,5%; 70%: CK 9,5%; 50%: CK 7,5% (đăng ký trước 25/02/2026). |
| Phí quản lý | Miễn phí 01 năm dịch vụ quản lý căn hộ (không gồm điện, nước, gửi xe, internet...). |
| Khách hàng thân thiết | Phân hạng Bronze, Silver, Gold, Platinum, Diamond theo giá trị BĐS sở hữu; mua BĐS thứ 2 được chiết khấu 1%–1,5% tùy hạng. |
| Lưu ý | Chính sách thanh toán sớm không áp dụng đồng thời với gói hỗ trợ lãi suất; CĐT có quyền điều chỉnh chính sách theo từng thời kỳ. |
| Hạng mục | Chính sách bán hàng Charmora City – Thấp tầng Đảo Uptown |
|---|---|
| Tiến độ thanh toán (Không vay NH) | Đặt cọc/HĐTHNV: 300 triệu (LK, BT song lập, tứ lập) hoặc 500 triệu (BT đơn lập). Sau đó thanh toán: 15% (15 ngày) → 10% (75 ngày) → 10% (165 ngày) → 10% (255 ngày) → 10% (345 ngày) → 15% (435 ngày) → 25% + 100% KPBT + VAT 5% khi bàn giao (30/06/2027 dự kiến) → 5% khi có GCN. |
| Ưu đãi không vay | Chiết khấu 2% trên giá bán (chưa VAT & KPBT). |
| Tiến độ thanh toán (Có vay NH) | Đặt cọc/HĐTHNV như trên → 15% sau 15 ngày → Ký HĐMB → Ngân hàng giải ngân tối đa 70% trong vòng 15 ngày → 10% (75 ngày) → Khi bàn giao thanh toán 100% KPBT + VAT 5%, đồng thời nộp 5% tiền đảm bảo cấp GCN → 5% còn lại khi có GCN. |
| Hỗ trợ vay | Vay tối đa 70% giá trị BĐS (gồm VAT). |
| Hỗ trợ lãi suất | 0% lãi suất tối đa 24 tháng kể từ giải ngân đầu tiên, nhưng không muộn hơn 30/04/2028. |
| Ân hạn gốc | Trong toàn bộ thời gian hỗ trợ lãi suất. |
| Phí trả nợ trước hạn | Miễn phí trong thời gian hỗ trợ lãi suất. |
| Thanh toán sớm từng đợt | Hưởng lãi 8%/năm trên số tiền thanh toán trước hạn (tối thiểu trước hạn 10 ngày). |
| Chiết khấu thanh toán sớm 95% | Thanh toán 95% trước 25/01/2026: CK 13,5%. |
| Chiết khấu thanh toán sớm 70% | Thanh toán 70% trước 25/01/2026: CK 9,5%. |
| Chiết khấu thanh toán sớm 50% | Thanh toán 50% trước 25/01/2026: CK 7%. |
| Tiền đảm bảo cấp GCN | Nộp 5% giá trị BĐS khi bàn giao, CĐT trả lãi 8%/năm đến khi cấp GCN hoặc khách tự làm thủ tục. |
| Lưu ý | Chính sách chiết khấu thanh toán sớm (50%/70%/95%) không áp dụng đồng thời với gói hỗ trợ lãi suất. Khoản thưởng lãi 8%/năm theo từng đợt cũng không cộng dồn với các mức chiết khấu thanh toán sớm. |
—
—
—
Giá NY (bao gồm VAT & KPBT)
Chưa có ảnh căn
Zoom
Phiếu tính giá
Chưa có phiếu tính giá
Giá bán
—
Giá bán (bao gồm VAT & KPBT)
Thông tin căn
Loại BĐS
—
Loại căn
—
Tầng
—
DT thông thuỷ
—
DT tim tường
—
DT ban công
—
Hướng
—
Hướng ban công
—
View
—
Căn góc
—
Nhân viên phụ trách
Chưa có nhân viên phụ trách
Hình thức bàn giao
Công cụ tính lãi vay
Thông tin khoản vay
VNĐ
70%
Điều chỉnh tỷ lệ vay dựa trên giá trị bất động sản
— VNĐ
%/năm
năm
%/năm
năm
Kết quả phân tích
Trung bình lãi/tháng
— VNĐ
Trung bình gốc/tháng
— VNĐ
Trung bình gốc + lãi/tháng
— VNĐ
Lưu ý: Công cụ tính toán này chỉ hỗ trợ ước tính khoản vay, không phải là sự đảm bảo về khoản vay của dự án.
Chi tiết gốc và lãi vay theo tháng
| Tháng | Tổng tiền phải trả | Tiền gốc phải trả | Tiền lãi phải trả | Tiền gốc còn lại |
|---|
Lock căn
Giữ chỗ căn —
Căn đang chọn
—
Giá NY
—
Hàng đợi lock
Đang tải...
Đang chờ: —
Không thể tạo yêu cầu
Bạn đã có yêu cầu khoá đang chờ xử lý cho căn hộ này.
Vui lòng đăng nhập
Để truy cập toàn bộ tài liệu và bảng giá chính thức
Quyền lợi thành viên:
Xem đầy đủ thông tin chi tiết dự án
Truy cập bảng hàng và mặt bằng cập nhật
Tải tài liệu và chính sách bán hàng chính thức
Nhận thông báo cập nhật về trạng thái căn hộ
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay